RENOVIERTE WOHNUNG MIT MEERBLICK

**SAUT WINTER IMMOBILIER** bietet dieses klimatisierte Apartment an, das ruhig im ersten Stock einer gesicherten Wohnanlage mit strategischer Lage gelegen ist. Es verfügt über einen sehr schönen Meerblick, der sich harmonisch durch die Bäume des angrenzenden Waldes erstreckt und eine ruhige, grüne Atmosphäre schafft. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und besteht aus einem hellen Wohnbereich, einer zum Schlafen eingerichteten Galerie, einer ausgestatteten Küchenzeile, einem kleinen Schlafzimmer mit Stauraum sowie einem neuen Badezimmer. Sie wird möbliert verkauft und ist sofort bezugs- oder vermietungsbereit. Die ehemalige Veranda beherbergt heute den Essbereich. Dieser flexible Raum kann im Sommer geöffnet oder in den kühleren Monaten in die Wohnfläche integriert werden und bietet ganzjährig hohen Wohnkomfort. Ein privater Parkplatz befindet sich direkt vor dem Apartment. Die Wohnanlage verfügt außerdem über sehr gepflegte Swimmingpools und Tennisplätze, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten sind. Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit dar – sowohl als Kapitalanlage, Zweitwohnsitz als auch für die saisonale Vermietung, beispielsweise über Airbnb. Eine Besichtigung wird empfohlen. Die Flächen verteilen sich wie folgt: Wohnfläche nach Carrez-Gesetz 24,56 m², geschlossene Loggia 8,20 m², Schlafgalerie 8 m², was eine gesamte Wohnfläche von 32,76 m² ergibt, zuzüglich der Galerie. Ein privater Parkplatz befindet sich vor dem Apartment. **Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der offiziellen Website verfügbar** : [www.georisques.gouv.f](<>)r